Expropiación del City Hotel: el Deliberante aprobó el proyecto y se pedirá la aprobación a la Legislatura
Por mayoría, el Concejo Deliberante de Regina aprobó el proyecto que plantea expropiar el edificio del ex City Hotel, que desde hace más de 20 años está siendo ocupado en gran parte en forma irregular por personas que generan serios problemas de inseguridad en el sector.
A partir de la aprobación de la ordenanza, el próximo paso es pedir a la Legislatura rionegrina la aprobación de una Ley para hacer efectiva la expropiación y luego demoler el edificio para construir un estacionamiento público.
El proyecto de ordenanza impulsado por el intendente Luis Albrieu, ingresó hace semanas atrás para su tratamiento en el Deliberante y tras el análisis de comisión, esta semana se puso en tratamiento en el plenario del Concejo. Tras el debate, con siete votos a favor, fue aprobado por mayoría y girado al Ejecutivo para su promulgación y publicación en el boletín oficial del municipio.
Luego se enviará a la Legislatura para la sanción de una Ley provincial que habilite la expropiación. El proceso, dictada la ley y tasado el inmueble por el Departamento de Valuaciones de la Dirección General de Catastro e Información Territorial, es adquirir el inmueble mediante un acuerdo con los propietarios.
Si la instancia de negociación no prospera, se deberá iniciar la expropiación por la vía judicial para hacerse del inmueble. Finalmente se avanzará en la demolición y transformación del espacio en un estacionamiento público.
Se estimó que el proceso de expropiación con el pago de la indemnización a los propietarios del edificio implicará una inversión que rondará los $300.000.000.
En declaraciones a Canal 10, el intendente Luis Albrieu destacó la aprobación del proyecto de ordenanza por el Deliberante y remarcó que la iniciativa se presentó ante los reiterados planteos en cuanto a la inseguridad en el sector, sumado a los riesgos sanitarios y urbanísticos por el estado en el que se encuentra el inmueble ubicado en la esquina de la avenida Cipolletti y Maipú Sur.
“Este era un tema sin resolver hace más de 20 años que generaba y genera mucho malestar en la zona, mucha inseguridad. Este edificio es un aguantadero, está copado por gente que está vinculada a la droga; hay muchos robos en la zona, así que tomamos la decisión hace un mes atrás de mandar una ordenanza de expropiación que fue aprobada el martes”, dijo el jefe comunal.
En cuanto al destino del espacio que ocupa el edificio explicó que según establece la normativa provincia, a partir de que sea aprobada la ley de expropiación, en un lapso de dos años se debe cumplir con el objetivo planteado en el proyecto.
“Eso nos condicionaba de hacer algo que se pueda hacer económicamente, porque de por sí la expropiación al municipio le va a costar alrededor de $300.000.000, que es el valor fiscal más el 30% que fija la ley, y después tenemos que, en 2 años, hacer algo se sea posible porque de lo contrario el expropiado puede pedir la devolución del bien”, apuntó.
Finalmente, Albrieu indicó que en ese tiempo el proyecto a ejecutar es un estacionamiento público; no obstante, enfatizó que “en realidad el objetivo real es sacar esa ese edificio porque genera muchísimos problemas, después del estacionamiento que es un objetivo cumplible en dos años. Por supuesto que el día de mañana que se termine el proceso se puede dar otro fin a esa parcela”.